元股证券:ygzq.hk
优配网入口132****0466
2023-06-28 15:00:41
通过中介卖二手房的流程通常是以下几步： 1. 找自己合适的房子：如果没有自己喜欢的房子指数股票配资信息网，是不可能在卖的。你看中的房子不一定符合中介的要求。所以，要大量不低于自己承受能力的房子，这是非常重要的。 2. 了解房屋总体情况：在一些大型中介公司，都会有一些展示房子的样板房、租赁房、独家房等供客户参考，客户在决定买房子的时候，也要考虑周全，毕竟买房子不是一时脑热就可以完成的。在咨询时，客户要了解自己所看的房子是什么情况，房子有没有抵押、是否是合法的商品房，还是私房、在建工程，还是已抵押的房子等。 3. 签合同：签合同前，中介一般会列明双方的责任、义务和费用，包括中介的咨询费、服务费、税费等。需要注意的是，在签合同前，要看清楚合同上的条款，以免“中招”。 4. 中介带客户看房：客户在确定了房源之后，中介就会带客户去看房。看房时，客户要注意两个方面，一是房子的情况，如房子是否抵押、共有人是否同意出售，二是中介是否如实告知房子的情况，比如房子的质量、缺陷等。 5. 签委托协议：在客户签了合同之后，中介会向客户收取一定的费用，这个费用就是中介费。中介费一般是由买卖双方各自支付，中介公司按照成交价一定比例收取，一般是1%。 6. 办理房权证：在客户交办产权证时，中介公司要向客户收取剩下的房款。客户将剩下的房款交给中介公司之后，就可以向中介公司取回产权证。 7. 办理入住手续：在客户收房时，要仔细检验房屋，发现问题及时与中介公司联系，在入住时，要填写验房单，并带上报纸、油笔。
查看全文 1股票杠杆网提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
