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2021-11-23 10:05:38
容积率是小区总建筑面积与用地面积的比率。容积率越小，说明项目内的建筑面积比较少，绿化比较多现货配资服务门户，居住环境比较舒适。一般别墅的容积率是最低的，所以别墅比较贵。不同的类型的小区容积率都是不同的。容积率多少比较好取决于价位和住宅的高档程度，如果您只是普通的住宅，可能容积率在2.0~3.0都算正常。不同住宅容积率大小：1.容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2.容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。3.容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。4.容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。5.容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。6.容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。7.容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。8.容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。9.容积率3.0~6.0，高层项目（楼高100米以内）。
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